Controle total da operação: carteira de imóveis, contratos de locação, cobrança, repasse ao proprietário e comissões dos corretores em um só lugar. Uma plataforma SaaS robusta e ágil para a sua imobiliária crescer.
Repasses do mês
atualizadoR$ 148.320,00
Acompanhamento por filial no período
Por filial
Da inscrição à operação em três passos simples, com implantação assistida e sem custo.
Crie sua conta gratuita, suba até 40 imóveis e convide até 2 usuários da equipe. Sem cartão de crédito.
Nosso time importa imóveis, proprietários e contratos da sua planilha atual, sem custo adicional.
Contratos, cobrança, repasse e vistoria no mesmo painel — tudo pronto no primeiro dia útil.
Da captação do imóvel ao repasse do proprietário, cada módulo conversa com o outro. Sem planilhas paralelas, sem caderno.
Cadastro completo com fotos, plantas, metragem, condomínio, IPTU e status (disponível, reservado, alugado, vendido) em um só painel.
Ficha do proprietário, documentos da captação, autorização de venda ou locação e histórico de cada negociação.
Contratos com vigência, reajuste por IGP-M ou IPCA, garantias, vistorias de entrada e saída e renovações avisadas com antecedência.
Todo o ciclo financeiro da locação em um só lugar: emissão de boletos, controle de encargos e multas, e repasse ao proprietário com extrato detalhado e taxa de administração calculada automaticamente.
Cadastro de hidrômetros (relógios de água), cada um podendo atender um ou vários imóveis, com vínculo histórico entre hidrômetro e locações (data de início e fim). O lançamento mensal da conta de água é rateado automaticamente — divisão igual ou manual, com desconto pontual em R$ ou % por imóvel — e refletido direto na parcela do locatário, sem digitação manual.
Registre a vistoria cômodo a cômodo: tire fotos de cada ambiente, descreva o estado de paredes, pisos, hidráulica e elétrica, e ao final gere um relatório personalizado com todos os itens, fotos e assinaturas — pronto para entregar ao proprietário e ao inquilino.
App exclusivo do vistoriador: faça a vistoria e tire as fotos direto pelo celular.
Gerencie a equipe de corretores por filial, acompanhe metas e produtividade de cada um e deixe a comissão por venda ou locação calculada automaticamente, com extrato transparente para todo mundo.
Modelos de contrato preenchidos com os dados do sistema, assinatura digital e arquivo organizado por imóvel e por cliente.
Faturamento, carteira ativa, vacância, inadimplência por período e comparativo entre unidades da rede.
Sua imobiliária ganha um endereço só seu — app.algenimob.com.br/sua-imobiliaria — para o cliente pesquisar imóveis e agendar visita sozinho.
Suporte 24 horas para incidentes críticos — indisponibilidade do sistema ou bloqueio de cobranças e repasses — com SLA de resposta de até 4 horas, inclusive em finais de semana e feriados. O atendimento de rotina segue por prioridade do plano.
Lembrete automático de visita, de vencimento de aluguel e de renovação de contrato. Disponível a partir do plano Intermediário.
Cada corretor acompanha visitas, propostas e comissões pelo navegador — e pelo aplicativo no plano Avançado.
Nada para instalar: acesso pelo navegador, atualizações automáticas, dados seguros na nuvem e backup diário.
Publique a carteira nos principais portais de anúncio com um clique e mantenha preço e disponibilidade sincronizados.
Login por e-mail e senha, liberação de módulos por usuário e por empresa, e acesso flexível a uma filial ou a várias unidades da rede — com proteção anti-spam e anti-robôs.
Cada usuário acessa com próprio e-mail e senha, com recuperação de acesso por link seguro e bloqueio temporário após tentativas inválidas.
Defina quais módulos cada usuário vê: um corretor acessa só a carteira e a agenda; o financeiro acessa cobrança e repasse. Nada além do necessário.
Libere um usuário para uma única filial ou para várias unidades da rede. Quem atende só a Mooca não enxerga os dados da Paulista.
Organize usuários por empresa e por filial, com papéis de administrador e operador, e limites de usuários controlados pelo plano contratado.
Depoimentos ilustrativos, prontos para serem substituídos pelos casos reais da sua base.
“O lembrete automático de vencimento pelo WhatsApp reduziu a inadimplência já nos primeiros meses. O repasse fecha sozinho.”
“Tenho três filiais e finalmente enxergo tudo num painel só: carteira, vacância e comissão por corretor.”
“Comecei pela avaliação de 30 dias com 60 imóveis. No 12º dia já tinha assinado, a equipe adorou a agenda de visitas.”
“Num domingo o sistema parou de gerar boletos e o suporte respondeu em minutos, pelo canal de incidentes críticos.”
“O extrato de repasse acabou com a discussão com proprietário. Cada centavo aparece discriminado.”
“Os corretores acompanham as próprias visitas pelo app e a comissão sai calculada. Economizo um dia de trabalho por mês.”
Cadastre-se, suba até 40 imóveis e use o sistema completo por 30 dias. Sem cartão de crédito, sem fidelidade.